Esta propiedad cuenta con centros urbanos cercanos al predio que son Villa O.higgins y Lago Cochrane a los que se accede por via terrestre (carretera austral ), o aerea ambas localidades cuentan con todo tipo de servicios basicos.
El suelo de uso esta compuesta por suelo productivo de matorrales y flor, mallines, cubiertas vegetales, terrenos de protección, cuerpos de agua y cordilleras fiscales con nieve o hielo eterno.